研究leopalace21一陣子了，把弄懂的部份做個記錄，
以下是更新到2015/7/31 索取DM、網站、e-mail、以及櫃檯詢問專員的資訊，
可能會因為時間推移而有所變動，請以最新的leopalace21/ レオパレス21 公司人員回覆為準。
如有手誤Key錯的資訊也請協助通知，我會再做修正，謝謝。
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目前leopalace21常見房型目前有8種，分別是 Arma-L、Dual-L、Con Grazia、Lepido、Hybrid、Villa Alta、Lavo Speranza、Leo comfort。
資料來源說明：本篇大量圖片&文字是leopalace21/ レオパレス21官方，
若是取自網站 http://www.leopalace21.com/ 的話，我會附上link，除非它後來失效，就會移除它們。
此外，內文中提到的房型<優點>與<缺點>，是我個人對該房型物件的感想，不是官方表態的喔！
前兩種 Arma-L、Dual-L 算是比較新的房型，有較多的收納空間可以使用，
後六種 Con Grazia、Lepido、Hybrid、Villa Alta、Lavo Speranza、Leo comfort 則是比較前期就存在的房型。
根據官網物件type(タイプ)看來有20幾種 http://www.leopalace21.com/structure/index.html
本篇只對這較常見的8種房型一一做介紹。
照片是依抓到的物件當參考，有些內容會依坪數大小或其它因素而被調整。
並不是新的房型才一定會有「新築」唷！早期房型也會有！ ( 新築 = 新蓋好的房子 )
然後「新築」的早期房型，有些會經過『改良』！(優化)
Arma-L
定位：低調奢華款(木造．鐵骨造)，更貼近女性顧客，打造充足的收納空間。
搜尋Arma-L的物件：http://goo.gl/Bi2Lav
房型介紹：http://www.leopalace21.jp/lineup/miranda_arma_l/
房型介紹2：https://goo.gl/jz5zcB
優點：專為女性設計。有獨立化粧台、很多收納櫃，偏時尚感。
缺點：1. 要做成這個房型，空間要相對較大，所以租金會比其它房型來得較貴。2. 沒有附床架。
室內當然沒有這圖那麼大，除非你租超大間 XD
應該不會有女生不喜歡這房型我覺得 ＠＠ ～
格局圖以物件54212-305号室為例 http://goo.gl/XBnVa7
格局圖再以物件55117-306号室為例 http://goo.gl/KQbL7T
各種尺寸坪數不同，規化略有不同。
Dual-L
定位：挑高感設計雙閣樓(木造．鐵骨造)，業界NO.1！雙閣樓設計。
搜尋Dual-L的物件：http://goo.gl/2cGl5d
房型介紹：http://www.leopalace21.co.jp/news/2012/0511.html
房型介紹2：https://goo.gl/seD4rS
優點：多了閣樓實用性高！如果朋友來可以借睡，如果需要收納東西可以丟樓上。
缺點：也是要做成這個房型，空間要比較大而且還挑高，所以租金會比其它房型來得較貴。
以物件54272-204号室為例 http://goo.gl/AJKF9h
有畫斜線的地方，代表有閣樓的區域，
租一個房間，得到雙重空間，太好用啦～～～！！
Arma-L + Dual-L
在此追加一個 Arma-L + Dual-L 綜合版的房型。
非常完美的組合... ＠.＠
房型介紹：http://www.leopalace21.co.jp/news/2013/1101_755.html
Con Grazia
定位：コングラツィア(木造．鐵骨造)以樸實原木為基調，製造出室內寬敞感。
搜尋Con Grazia的物件：有兩種規格，「90公分收納床型」與「挑高閣樓型」。
房型介紹：http://www.leopalace21.com/structure/cong.html
優點：該附的傢俱一應俱全，等於帶行李入住就好了。
缺點：1.租前注意整體空間的大小，大部份物件應該也無法再買什麼傢俱放入，會變很擠。
2.傢俱是固定的，想用魔術手去重擺，挪動讓空間呈現寬敞感是沒有辦法的喔～。
「90公分收納床型」，以物件25019-105号室為例 http://goo.gl/1PSR4b
304号室是有另外附一個房間，像這樣的空間已足夠兩人使用，
但它附的床是單人床，另一個人要打地舖。
p.s.要注意的是這邊的46.37平方公尺(約14.03坪)、23.18平方公尺(7.01坪)寫的是全部大小，
不是單指洋室位置的大小，我看過近100個物件設計圖，
發現都是較早期的物件會這樣寫，由於這種寫法很容易造成誤會，
leopalace21後期蓋的物件，則有把它們分開寫了。
「挑高閣樓型」，以物件16977-202号室為例 http://goo.gl/Unr8gr
19.87平方公尺大概6坪，扣完浴室/廚房/櫃子等，應該剩2~3坪，
因為是挑高空間，對嬌小的人比較方便，高個子上樓要小心撞頭。
此外，若有密室焦慮症狀的話，會建議找更大的坪數，
雖然挑高可以舒緩擁擠感覺，可是在2~3坪的環境，有些人仍然會受不了。
Lepido
定位：レピード(木造．鐵骨造)追求居住品質，讓收納空間得到最有效的利用。
搜尋Lepido的物件：請見下方以格局圖為例。內部擺設沒有絕對。
房型介紹：http://www.leopalace21.com/structure/lepido_madori_3.html
房型介紹2：http://www.leopalace21.com/structure/lepido_naikan2.html
房型介紹3：http://www.leopalace21.jp/lineup/lepido/
優點：我個人覺得是廚房有保留切菜的地方、還有陽台是霧面，這兩處很棒！
缺點：要做成這個房型，因為已經是強調住的品質，空間要相對較大，租金也是會較高。
以格局圖為例 http://goo.gl/U8yDoq
因為這個房型強調的是生活機能性，所以房間裡沒有樣子沒有絕對 (ex.挑高/不挑高)，
但要全部符合下方項目的內容物件，都算是 Lepido レピード。
- 廚房有保留切菜的地方，爐+切菜+水槽 (別的房型物件，若尺寸太小的沒有，只有爐+水槽)
- 廁所與浴室分開 (別的房型物件，若尺寸太小的，浴廁在同一間)
- 玄關收納 (別的房型物件大多也有)
- 足夠大的衣櫥 (這點很難評估。女孩子的衣櫥應該永遠都不夠用...)
- 如果是有陽台的物件，陽台女兒牆使用霧面，保持透光度又不用擔心被看到洗的衣服
- 窗戶有防盜監控裝置，強行打開的話會通報 (有些新築附的是防盜監視器，監控裝置與監視器是不一樣)
p.s. 若要與 Arma-L 分辨的話，看有沒有「獨立的化粧台」就很好分喔！
Hybrid
定位：ハイブリッド(鋼骨造)加強隔絕室外噪音。
搜尋Hybrid的物件：物件寫著鋼骨造。內部擺設沒有絕對。
房型介紹：http://www.leopalace21.com/structure/hb.html
房型介紹2：http://www.leopalace21.jp/lineup/hybrid/
優點：怕噪音的人可以好眠了。沒住過不知道隔音程度。
缺點：因為是強調建築方式，房間尺寸大小就不一定了，也不是選這個房型的重點就是～。
Villa Alta
定位：ヴィラアルタ(鐵骨造)床下大型收納空間，符合各式各樣的生活模式。
搜尋Villa Alta的物件：床下有多格子收納&廚房有切菜空間的都算此房型。
房型介紹：http://www.leopalace21.com/structure/fca.html
房型介紹2：http://www.leopalace21.jp/lineup/valta/
優點：1. 多了八個收納櫃、衣櫃也很大，都是使用床下的空間。2. 切菜方便。
缺點：與Con Grazia頗像，租前注意整體空間的大小，避免有密閉式的感覺。
也可以參考這個相簿
草加店 (株)テンネクスト>プレステージ草加
https://picasaweb.google.com/106567512501357218962/IsMFqF
Lavo Speranza
定位：ラヴォ・スペランツァ(木造)無共用走廊、樓梯，可享有個人獨立樓梯。
搜尋Lavo Speranza的物件：看物件圖有畫轉彎樓梯的即是該房型。
房型介紹：http://www.leopalace21.com/structure/lavo_speranza.html
房型介紹2：http://www.leopalace21.jp/lineup/lsperanza/
優點：因為是獨立樓梯，適合比較著重個人隱私的人。
缺點：牆壁比較薄、隔音較差的樣子，網路上很多日本人在討論。沒住過不知真實性。
以物件38157-209号室為例 http://goo.gl/dacztW
也可以參考這個相簿
草加店 (株)テンネクスト>ラヴォスペランツァ28.02㎡家具無し（二階）
https://picasaweb.google.com/106567512501357218962/2802
Leo comfort
定位：レオコンフォート(木造)舒適空間，寬敞設計。
搜尋Leo comfort 的物件：http://goo.gl/OKAr85
房型介紹：http://www.leopalace21.com/structure/adk.html
房型介紹2：http://www.leopalace21.jp/lineup/p_leocomfort/
優點：很適合喜歡自己佈置房間的人，女生應該也是會較喜歡這種。
缺點：沒有床架，放完床組後可能空間比預想的少上很多，租前先注意坪數。
以物件55278-102号室為例 http://goo.gl/070IoI
通常單人床尺寸約 0.84坪，雙人床尺寸約1坪，
所以放完單人床後剩下約2坪空間，放雙人床的話則剩下1.84坪公間。
再以物件54318-105号室為例 http://goo.gl/NPSOjj
101~105室，尺寸相同，放完單人床後剩下約3.49坪空間，放雙人床的話則剩下3.33坪公間。
106室，放完單人床後剩下約2.45坪空間，放雙人床的話則剩下2.29坪公間。
有沒有感受到空間的變化?
平方公尺與坪數換算工具，使用臺北市政府地政局面積換算：
http://w2.land.taipei.gov.tw/calc/areacnvr/areacnvr.asp
以上房型的有些有陽台、有些沒有。
我個人是很喜歡有陽台的物件
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